مـنــتــديـــات حــق القانونية
اهلا بك اخي الزائر
منتديات حق
الموسوعة القانونية الشاملة

يسعدها ان تعرف بنفسك
وان لم يكن لديك حساب الرجاء منك اتمامه
ونتشرف بانظمامك الينا


موسوعة قانونية شاملة
 
الرئيسيةالتسجيلدخول
المواضيع الأخيرة
» التنازل عن الحق والتنازل عن الدعوى
الارض المحبوسة I_icon_minitimeالخميس أكتوبر 31, 2019 8:08 pm من طرف وليدالصكر

» ادوات الـبـحـث العـلـمــي
الارض المحبوسة I_icon_minitimeالثلاثاء أغسطس 13, 2019 1:43 pm من طرف وليدالصكر

» اهـانـة مـوظـف
الارض المحبوسة I_icon_minitimeالثلاثاء أغسطس 13, 2019 1:37 pm من طرف وليدالصكر

» الذمة المالية
الارض المحبوسة I_icon_minitimeالخميس أغسطس 08, 2019 9:00 pm من طرف وليدالصكر

» استفسار
الارض المحبوسة I_icon_minitimeالسبت يوليو 20, 2019 9:26 pm من طرف وليدالصكر

» الإرادة المنفردة
الارض المحبوسة I_icon_minitimeالجمعة مايو 03, 2019 10:31 am من طرف وليدالصكر

» ما معنى المدعي العام او مكتب النيابة العامة؟
الارض المحبوسة I_icon_minitimeالسبت أبريل 27, 2019 12:36 pm من طرف وليدالصكر

» المرسوم التشريعي رقم (17) للعام 2012 المتعلق بتطبيق أحكام قانون التواصل على الشبكة ومكافحة الجريمة المعلوماتية
الارض المحبوسة I_icon_minitimeالجمعة يناير 25, 2019 12:49 am من طرف وليدالصكر

» الارض المحبوسة
الارض المحبوسة I_icon_minitimeالجمعة يناير 04, 2019 9:48 pm من طرف وليدالصكر

» دعوى ضد مستخدم ترك العمل بدون إنذار
الارض المحبوسة I_icon_minitimeالجمعة يناير 04, 2019 8:28 pm من طرف وليدالصكر

» تعريف القانون البحــري
الارض المحبوسة I_icon_minitimeالخميس نوفمبر 22, 2018 7:48 pm من طرف وليدالصكر

» العقاب في الفكر القديم
الارض المحبوسة I_icon_minitimeالخميس أكتوبر 25, 2018 10:19 pm من طرف وليدالصكر

» القانون المدني :مصادر الالتزام
الارض المحبوسة I_icon_minitimeالأربعاء سبتمبر 12, 2018 1:12 am من طرف وليدالصكر

» السلوك الاجرامي بين الشريعة والقانون
الارض المحبوسة I_icon_minitimeالأحد أغسطس 26, 2018 11:11 pm من طرف وليدالصكر

» انواع الكفالة
الارض المحبوسة I_icon_minitimeالإثنين يونيو 11, 2018 7:04 pm من طرف وليدالصكر

عنوان الآي بي خاصتي
IP address
online
تصويت
ماهو رأيك بهذا الموقع؟
ممتاز
الارض المحبوسة Vote_rcap49%الارض المحبوسة Vote_lcap
 49% [ 336 ]
جيد جدا
الارض المحبوسة Vote_rcap19%الارض المحبوسة Vote_lcap
 19% [ 131 ]
جيد
الارض المحبوسة Vote_rcap15%الارض المحبوسة Vote_lcap
 15% [ 105 ]
لابأس به
الارض المحبوسة Vote_rcap17%الارض المحبوسة Vote_lcap
 17% [ 120 ]
مجموع عدد الأصوات : 692

شاطر
 

 الارض المحبوسة

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
الدكتورةعلياء



عدد المساهمات : 93
تاريخ التسجيل : 22/05/2010

الارض المحبوسة Empty
مُساهمةموضوع: الارض المحبوسة   الارض المحبوسة I_icon_minitimeالثلاثاء يناير 25, 2011 9:26 am

تجرى المادة 812 من القانون المدنى بالآتى :ـ






1- مالك الارض المحبوسة عن الطريق العام ، او التى لا يصلها بهذا الطريق
ممر كاف اذا كان لا يتيسر له الوصول الى ذلك الطريق الا بنفقة باهظة او
مشقة كبيرة ، له حق المرور فى الاراضي المجاورة بالقدر اللازم لاستغلال
ارضه واستعمالها على الوجه المالوف ما دامت هذه الارض محبوسة عن الطريق
العام . وذلك فى نظير تعويض عادل ، ولا يستعمل هذا الحق الا فى العقار الذى
يكون المرور فيه اخف ضررا وفى موضع منه يتحقق فيه ذلك.

2 - على انه اذا كان الحبس عن الطريق العام ناشئا عن تجزئة عقار تمت بناء
على تصرف قانونى ، وكان من المستطاع ايجاد ممر كاف فى اجزاء هذا العقار ،
فلا يجوز المطالبة بحق المرور الا فى هذه الاجزاء .



احكام النقض المرتبطة

الموجز:
اقامة علامة ظاهرة بين عقارين موقوفين . لناظر الوقف وحده حق اقامتها . علة ذلك . مثال بشأن حق ارتفاق المرور .
القاعدة:
من المقرر قانونا أن الوقف هو حبس العين علي حكم ملك الله تعالي فلا يملكها
أحد من العباد ، وناظر الوقف هو صاحب الولاية عليه المفوض في القيام
بمصالحه واستقلاله علي أصلح وجه وأنه وحده ـ في نطاق هذه الولاية وعدم وجود
مالك للوقف ـ الذي يمثل جهة الوقف ومصلحة كل من أعيانه فاذا اقتضي حسن
الاستغلال وضع عقار من عقاراته في خدمة عقار آخر واقامة علامة ظاهرة تدل
علي ذلك فان ناظر الوقف وحده هو الذي يملك اقامتها دون أن يكون ذلك تقرير
لحق ارتفاق بل اقامة لعلاقة بين العقارين ينشأ بها علاقة التبعية بينهما
ويكون ذلك بمثابة التخصيص من المالك للعقارين المنصوص عليه في المادة 1017
مدني ، واذ كان الثابت من تقريري الخبيرين المنتدبين أمام لجنة القسمة
ومحكمة أول درجة وجود ممر أسفل العقار يوصل الي مدخل العقار ..... ووجود
علامات ظاهرة تنبيء عن تخصيص ..... هذا الممر للدخول الي العقار الأخير منذ
مدة سابقة علي سنة 1936 ابان اجتماع ملكيتهما للوقف ، وأن هذا الوضع
الفعلي ظل قائما من بعد الغاء الوقف الأهلي في سنة 1952وأيلولة ملكية
أعيانه للمستحقين فاستبقوه كما هو حتي انتقلت ملكية أحد العقارين للطاعن
والآخر للمطعون ضده دون تغيير في حالتهما ، فان الارتفاق بالمرور يكون قد
نشأ لصالح عقار المطعون ضده علي عقار الطاعن دون أن يعوق نشوءه وجود مدخل
آخر للعقار المخدوم .
( المواد 1016 / 2 ،812 ، 628 من القانون المدنى )
( الطعن رقم 431 لسنة 45 ق جلسة 1978/12/13 ص 1904)
الموجز:
شرط إعتبار الأرض محبوسة عن الطريق العام . يكفى أن يكون الممر غير كاف
بحيث لا يتيسر لمالكها الوصول إلى ذلك الطريق إلا بنفقة باهظة أو مشقة
كبيرة . إستقلال قاضى الموضوع بتقدير ذلك متى أقام قضاءه على أسباب سائغة .
القاعدة:
لايشترط حتى تعتبر الأرض محبوسة عن الطريق العام ألا يكون لها أى منفذ يؤدى
إلى هذا الطريق ، بل يكفى لتحقق هذه الحالة وفقا لنص المادة 1/812 من
القانون المدنى أن يكون للأرض ممر إلى الطريق العام ولكنه غير كاف بحيث لا
يتيسر لمالكها الوصول إلى ذلك الطريق إلابنفقة باهظة أو مشقة كبيرة ، وهو
أمر يستقل قاضى الموضوع بتقديره متى أقام قضاءه على أسباب سائغة .
( المادتان 812 مدنى و 178 مرافعات )
( الطعن رقم 401 لسنة 39 ق جلسة 1974/12/31 ص 1547 س 25 )

الموجز:
تصرف المالك فى أرضه بما يجعل جزءا منها محبوسا عن الطريق العام . وجوب
تقرير حق المرور لهذا الجزء فى الأجزاء الأخرى . حق المرور فى عقار مجاور
.
حالاته . المادة 2/812 مدنى .
القاعدة:
مفاد نص المادة الثانية من المادة 812 من القانون المدنى أنه إذا كان للأرض
منفذا للطريق العام ، ثم تصرف فيها صاحبها تصرفا قانونيا أدى إلى جعل جزء
منها محبوسا عن هذا الطريق فيجب أن يتقرر حق المرور فى الأجزاء الأخرى دون
العقارات المجاورة كما كان الأمر قبل تجزئة العقار وبشرط أن يكون هذا
مستطاعا ، فإذا لم يكن مستطاعا إما لأن العقار كله من مبدأ الأمر محبوسا عن
الطريق العام أو لأنه لم يتيسر الحصول على ممر كاف فى أجزاء العقار الأخرى
، فإنه يكون لمالك العقار عندئذ الحق فى الحصول على الممر الكافى فى أحد
العقارات المجاورة وفقا لحكم الفقرة الأولى من المادة 812 سالفة الذكر .
( المادة 812 مدنى )
( الطعن رقم 401 لسنة 39 ق جلسة 1974/12/31 ص1547 س 25 )

الموجز:
لا يجوز الحكم في دعاوى الحيازة علي أساس ثبوت الحق أو نفيه . رفض الحكم
الدعوى علي أساس انتفاء ملكية الطاعن لحق المرور الذي يخوله القانون لمن
كانت أرضه محبوسة عن الطريق
طبقا للمادة 812 من القانون المدني . مخالفة
للقانون .
القاعدة:
لا يجوز الحكم في دعاوى الحيازة علي أساس ثبوت الحق أو نفيه فإذا كانت
الدعوى قد رفعت بطلب منع التعرض للطاعن في المرور بالطريق إلى أرضه تأسيسا
علي استيفائه للشرائط القانونية التي تحمي يده علي ارتفاق المرور ولم تؤسس
علي ثبوت حق الارتفاق في المرور وتملكه له فإن الحكم المطعون فيه إذ قضي
برفض الدعوى علي أساس انتفاء ملكية الطاعن لحق المرور الذي يخوله القانون
لمن كانت أرضه محبوسة عن الطريق طبقا للمادة 812 من القانون المدني يكون قد
خالف القانون بما يستوجب نقضه .
( المادة 812 من القانون المدنى الحالىو المادة 44 من قانون المرافعات )
( الطعن رقم 447 لسنة 29 ق جلسة 1962/4/28 س 13 ص 551)

الموجز:
حق صاحب الأرض التي ليس لها اتصال بالطريق العام في الحصول علي مسلك في أرض
الغير للوصول للطريق العام
، لا فرق في ذلك بين الأراضي الزراعية وغير
الزراعية فيجوز لصاحب الأرض المحبوسة الحصول علي مسلك ولو كانت أرضه زراعية
.
القاعدة:
إن المادة 33 من القانون المدني خاصة بحق المجري أما حق المرور فالمادة
المتعلقة به هي المادة 43 ، وهذه المادة لا تفرق في حكمها بين الأراضي
الزراعية والأراضي غير الزراعية بل تخول بصفة عامة صاحب الأرض التي لا
اتصال لها بالطريق العام حق الحصول علي مسلك في أرض الغير للوصول منه إلى
تلك الطريق
فمتي كان الثابت أن أرض المدعي لا سبيل للوصول منها إلى الطريق
العام إلا بالمرور علي أرض المدعي عليه فقضت له المحكمة بالمسلك اللازم
لذلك فلا غبار عليها ولو كانت أرضه زراعية لا أرض بناء
( المادتان 43،33 من القانون المدنى القديم المقابلة للمادة 812 من القانون المدنى الحالى )
( الطعن رقم 46 لسنة 11 ق جلسة 1942/1/29)

جمعت بواسطة / محمد راضى مسعود

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
باسم المهاجر



عدد المساهمات : 28
تاريخ التسجيل : 07/12/2010

الارض المحبوسة Empty
مُساهمةموضوع: رد: الارض المحبوسة   الارض المحبوسة I_icon_minitimeالجمعة يوليو 22, 2011 11:28 am

يسلمووووو
توضيح مفيد
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
رشيدعالي المطوع



عدد المساهمات : 42
تاريخ التسجيل : 21/10/2009

الارض المحبوسة Empty
مُساهمةموضوع: رد: الارض المحبوسة   الارض المحبوسة I_icon_minitimeالثلاثاء مارس 27, 2012 9:05 am

الدكتورة علياء
شكرا على ماتقومين به من اجل ايصال
المعلومة المفيدة للجميع
راجيا قبول تحياتي
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
وليدالصكر

وليدالصكر

عدد المساهمات : 261
تاريخ التسجيل : 18/10/2009

الارض المحبوسة Empty
مُساهمةموضوع: رد: الارض المحبوسة   الارض المحبوسة I_icon_minitimeالجمعة يناير 04, 2019 9:48 pm

تحياتي لتفاعلكم
نتطلع للمزيد

_________________

الارض المحبوسة Img_234_30
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
الارض المحبوسة
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
مـنــتــديـــات حــق القانونية :: قسم القانون الخاص :: الـقـانـون الـمدني-
انتقل الى: